การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการคาสิโนที่กำลังจะมาถึง, แม้ว่าจะเป็นพรีเมี่ยม

นักลงทุน Wall Street

 

นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจสำหรับเพื่อการลงทุนในโครงการ คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้จะมีตลาดทุนที่แคบ, แต่ผู้ประกอบกิจการจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดดังเช่นว่านิวยอร์กซิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งขันจำนวนมากสำหรับลูกค้า.

นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามเอกสารสิทธิ์คาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กสิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะแข่งขัน, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์, MGM โรงแรมนานาประเทศ, และลาสเวกัสแซนด์.

กระทรวงการเงินสหรัฐเป็นการลงทุนที่ไม่มีความเสี่ยงที่ 5% และหากฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในโครงการกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์นั่นจะต้องใช้พรีเมี่ยมที่ออกจะใหญ่มากยิ่งกว่า 5% เพื่อฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการประชุมแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงแค่เรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดไหม

วังกล่าวว่าตลาดค้าหุ้นที่มีการสนับสนุนการจำนองเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้ยืมของธนาคารสำหรับโครงการใหม่ ได้แห้งแล้วประเภทสินทรัพย์อื่นๆดังเช่นสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ด้านบนของรายการลำดับความสำคัญและรับรองโดยหลักรับรองของเงินทองและ ถ้าหากด้วยเหตุผลบางอย่างผิดพลาดพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้

พันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงต่ำลงมากยิ่งกว่าในด้านของความสำคัญ แม้กระนั้นดัชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบกิจการที่หลากหลาย วังกล่าว

ถ้าหากคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าบางส่วน.ถ้าคุณมีทรัพย์สินเดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายมากขึ้นนิดหน่อย วังกล่าวสิบแปดเดือนที่ผ่านมา โน่นบางทีอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ที่นั่นในราคาและตราบเท่าที่แผนการน่าสนใจคุณจะเห็นเงินทุนโผล่ออกมา

ในตอน 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้เอกชน วังกล่าวเหล่านี้คือนักลงทุนที่มีความไม่ค่อยสบายใจน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจใจคุณภาพเครดิตแม้กระนั้นพวกเขามุ่งเน้นไปที่ราคาและส่วนประกอบมากขึ้น

นั่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่เหล่านี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นถ้าหากแผนการทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ข้างๆ

Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียงแค่ แต่ว่าจะมีโครงการขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แต่ชิคาโกด้วยเหมือนกัน และจำนวนเงินทุนที่จำเป็นจะต้อง การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นหลายๆคนเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่งกองทุนได้ดีขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่เข้าร่วม และนั่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมคนอื่นๆที่เต็มใจที่จะค้าขายอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน

อัตราค่าดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในขณะนี้ทำให้แผนการคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากยิ่งกว่าเดิม Swigert

 

กล่าว พระคุณประหยัดเป็นโครงงานที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับแผนการที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่มีเหตุผลทุนจะอยู่ตรงนั้นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งแผนการและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าจะต้องนั่งก่อนที่จะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน

Raf Mercado รองประธานฝ่ายธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าโครงการจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แต่ว่าจะต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขานอกเหนือจากนิวยอร์กซึ่งไม่รู้จักไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีโครงงานในญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างอพาร์เม้นท์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอปิ้งสม่ำเสมอในมาเก๊าและสิงคโปร์

สิ่งกลุ่มนี้จำนวนมากอยู่ผ่านสเปกตรัมของความเสี่ยงสำหรับเพื่อการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ตรงนั้นหากโครงการมีความน่าสนใจเพียงแค่พอ แต่ว่าเมื่อพวกเราเข้าใกล้แผนการและพวกเราศึกษาเกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กโน่นคือจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของผู้ซื้อและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคอะไรก็ตามจะก้าวเดินต่อไปหรือกำลังดำเนินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026

Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเกินความจำเป็นหรือมี ดินแดนสีเขียวลดลงตรงนั้นในขณะที่เขาพูดว่า ค่อนข้างจริง, คาสิโนอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลายาวนานหลายปี, เช่นเท็กซัสและหน้าจอร์เจีย.เว้นเสียแต่พื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความจำเป็นต้องสำหรับเพื่อการเปลี่ยนแปลงสิ่งอำนวยความสะดวกแก่ชราเขากล่าว

ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แต่ว่ายังคงโครงงานที่สำคัญกำลังถูกผลิตขึ้นที่นี่, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงน้อย แต่การเจริญเติบโตยังคงดำเนินต่อไปเมื่อแผนการใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีชอบเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งเหล่านี้ถูกผลิตขึ้น

ในในที่สุด วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกพลังกายที่เสี่ยง-รางวัลแม้ผู้ที่จัดแบ่งเงินทุนคิดว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแต่ว่าเขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีงาม สำหรับแผนการนิวยอร์กซิตี้

ถ้าผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในตอนท้ายของวันฉันจะดูใดๆก็ตาม ถึงแม้ว่าสิ่งที่ฉันรู้สึกว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนบุคคลอื่นคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะออกจะง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับโครงการที่จะได้รับวิธีการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นถ้า company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น